12 Avenue du Maréchal Leclerc, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², identique à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction,
À propos du 12 Avenue du Maréchal Leclerc, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Bensa-Sartrous.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3805 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Les Sartrous à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard à 779 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 579 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard - Lycée des métiers des stations pyrénéennes à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lamartine à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Lavelanet et -21.04 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
