3 Avenue du Maréchal Leclerc, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Avenue du Maréchal Leclerc, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bensa-Sartrous.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2096 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 895 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard - Lycée des métiers des stations pyrénéennes à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lamartine à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 3 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et -36.49 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
