32 Avenue du Maréchal Leclerc, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°26 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Avenue du Maréchal Leclerc, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bensa-Sartrous.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3334 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Les Sartrous à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard à 639 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 485 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard - Lycée des métiers des stations pyrénéennes à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lamartine à 1111 mètres
Ventes au 32 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Maréchal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 32 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et -36.62 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
