3 Chemin de Bataillé, 09300 Lavelanet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

766 €

de 589 € à 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Bataillé, 09300 Lavelanet, affiche un prix moyen de 766 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Chemin de Bataillé, 09300 Lavelanet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bensa-Sartrous.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4712 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du cimetière de Bensa à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 1283 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lamartine à 797 mètres

Ventes au 3 Chemin de Bataillé

Les 0 ventes au 3 Chemin de Bataillé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Bataillé dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Bataillé par rapport à la voie

Sur Chemin de Bataillé, le prix moyen des maisons s'établit à 718 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 3 Chemin de Bataillé se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Bataillé par rapport à Lavelanet et à Ariège

À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bataillé se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et -50 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 26.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Châteaubriand, 09300 Lavelanet(842 €)

Rue Maréchal Joffre, 09300 Lavelanet(813 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Bataillé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Bataillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.