Chemin des Rives de Benaix, 09300 Lavelanet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Rives de Benaix, 09300 Lavelanet, affiche un prix moyen de 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Rives de Benaix dans son marché local
Prix Chemin des Rives de Benaix par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des appartements atteint 599 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Rives de Benaix se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et 59.2 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Rives de Benaix à Lavelanet
Le loyer moyen estimé Chemin des Rives de Benaix est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Lavelanet, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 21.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavelanet a baissé de 40.1 % sur 1 an et baissé de 42.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2022 à 578 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Rives de Benaix
Les ventes enregistrées Chemin des Rives de Benaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Rives de Benaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard à 1502 mètres
- - Collège Victor Hugo à 926 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard - Lycée des métiers des stations pyrénéennes à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Rives de Benaix
Adresses Chemin des Rives de Benaix
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Rives de Benaix, classées par tranches de numéros.
