2 Cité Abbé Pierre, 09300 Lavelanet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Abbé Pierre, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité Abbé Pierre, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bensa-Sartrous.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5057 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Les Sartrous à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard à 903 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 688 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard - Lycée des métiers des stations pyrénéennes à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lamartine à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Abbé Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Abbé Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Abbé Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Abbé Pierre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Abbé Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Abbé Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Abbé Pierre dans son marché local
Prix du 2 Cité Abbé Pierre par rapport à la voie
Sur Cité Abbé Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 2 Cité Abbé Pierre se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Abbé Pierre par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Abbé Pierre se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Lavelanet et -30.8 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 16.26 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 600 € au 2 Cité Abbé Pierre à Lavelanet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 365 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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