2 Cité Colbert, 09300 Lavelanet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Colbert, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité Colbert, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bensa-Sartrous.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4366 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Les Sartrous à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard à 892 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 668 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard - Lycée des métiers des stations pyrénéennes à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lamartine à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Colbert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Colbert dans son marché local
Prix du 2 Cité Colbert par rapport à la voie
Sur Cité Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Cité Colbert se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Colbert par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Colbert se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Lavelanet et -24.21 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 16.26 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 2 Cité Colbert à Lavelanet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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