7 Cité Colbert, 09300 Lavelanet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cité Colbert, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Cité Colbert, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bensa-Sartrous.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4357 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Les Sartrous à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard à 893 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 651 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard - Lycée des métiers des stations pyrénéennes à 855 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 1179 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lamartine à 853 mètres
Ventes au 7 Cité Colbert
Une vente a été recensée au 7 Cité Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité Colbert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité Colbert dans son marché local
Prix du 7 Cité Colbert par rapport à la voie
Sur Cité Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 7 Cité Colbert se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité Colbert par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité Colbert se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Lavelanet et -13.24 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 16.26 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 7 Cité Colbert à Lavelanet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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