26 Cite des Vignes, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cite des Vignes, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Cite des Vignes, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coume-Gabre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cite des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cite des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cite des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cite des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cite des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cite des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cite des Vignes dans son marché local
Prix du 26 Cite des Vignes par rapport à la voie
Sur Cite des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 26 Cite des Vignes se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cite des Vignes par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cite des Vignes se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Lavelanet et -16.63 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 15.82 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
