8 Cite des Vignes, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cite des Vignes, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Cite des Vignes, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coume-Gabre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1586 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cite des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cite des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cite des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cite des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cite des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cite des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cite des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Cite des Vignes par rapport à la voie
Sur Cite des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 8 Cite des Vignes se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cite des Vignes par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cite des Vignes se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Lavelanet et -16.89 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 15.82 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
