18 Cité Guynemer, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Cité Guynemer, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Moulines-Soulano à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cité Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cité Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cité Guynemer dans son marché local
Prix du 18 Cité Guynemer par rapport à la voie
Sur Cité Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 425 €/m². Avec un prix moyen de 409 €/m², le 18 Cité Guynemer se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cité Guynemer par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des appartements atteint 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cité Guynemer se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et 74.66 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavelanet a baissé de 49.3 % sur 1 an et baissé de 51.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2022 à 578 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Cité Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 18 Cité Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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