2 Cité Guynemer, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Guynemer, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Cité Guynemer, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Moulines-Soulano.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1167 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard - Lycée des métiers des stations pyrénéennes à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand à 688 mètres
Ventes au 2 Cité Guynemer
Une vente a été recensée au 2 Cité Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Cité Guynemer par rapport à la voie
Sur Cité Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 2 Cité Guynemer se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Guynemer par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Guynemer se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et -40.89 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 15.82 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
