45 Cité Guynemer, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cité Guynemer, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 45 Cité Guynemer, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Moulines-Soulano.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1138 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard - Lycée des métiers des stations pyrénéennes à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Cité Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Cité Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Cité Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Cité Guynemer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Cité Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Cité Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cité Guynemer dans son marché local
Prix du 45 Cité Guynemer par rapport à la voie
Sur Cité Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 45 Cité Guynemer se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cité Guynemer par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cité Guynemer se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et -34.29 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 15.82 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
