8 Rue du Cousteil, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cousteil, affiche un prix moyen de 732 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 7.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Cousteil, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulines-Soulano.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4481 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 888 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cousteil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cousteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cousteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cousteil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cousteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cousteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cousteil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cousteil par rapport à la voie
Sur Rue du Cousteil, le prix moyen des maisons s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 8 Rue du Cousteil se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cousteil par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cousteil se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et -53.46 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
