2 Rue du Gabre, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gabre, affiche un prix moyen de 960 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°1 t et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue du Gabre, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coume-Gabre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3179 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 244 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gabre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gabre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gabre par rapport à la voie
Sur Rue du Gabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 2 Rue du Gabre se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gabre par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gabre se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et -38.97 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
