22 b Rue du Gabre, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue du Gabre, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 a et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 b Rue du Gabre, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coume-Gabre.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 658 mètres
Ventes au 22 b Rue du Gabre
Les 2 ventes au 22 b Rue du Gabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue du Gabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue du Gabre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue du Gabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue du Gabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue du Gabre dans son marché local
Prix du 22 b Rue du Gabre par rapport à la voie
Sur Rue du Gabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 22 b Rue du Gabre se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue du Gabre par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue du Gabre se situe 48.36 % au-dessus de la moyenne de Lavelanet et 0.64 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
