7 Rue du Gabre, 09300 Lavelanet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

500 €

de 418 € à 630 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Gabre, 09300 Lavelanet, affiche un prix moyen de 500 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 q et de 0.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Rue du Gabre, 09300 Lavelanet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Coume-Gabre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 293 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°5413 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 437 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 551 mètres

Ventes au 7 Rue du Gabre

Les 3 ventes au 7 Rue du Gabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mars 2023

48 000 €(727 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.99 m²

7 Rue du Gabre, 09300 Lavelanet

19 décembre 2022

46 200 €(813 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.8 m²

7 Rue du Gabre, 09300 Lavelanet

3 octobre 2022

49 000 €(750 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.34 m²

7 Rue du Gabre, 09300 Lavelanet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Gabre dans son marché local

Prix du 7 Rue du Gabre par rapport à la voie

Sur Rue du Gabre, le prix moyen des appartements s'établit à 500 €/m². Avec un prix moyen de 500 €/m², le 7 Rue du Gabre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Gabre par rapport à Lavelanet et à Ariège

À Lavelanet, le prix moyen des appartements atteint 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Gabre se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et 69.02 % en dessous de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavelanet a baissé de 49.3 % sur 1 an et baissé de 51.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2022 à 578 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 09300 Lavelanet(499 €)

Rue Ampère, 09300 Lavelanet(500 €)

Rue Joseph Delsaut, 09300 Lavelanet(498 €)

Chemin Faount Laouzert, 09300 Lavelanet(499 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Gabre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Gabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.