7 Cazals, 09130 Le Fossat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cazals, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°471 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Cazals, 09130 Le Fossat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Fossat.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fossat - Avenue De Versailles à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cazals
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cazals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cazals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cazals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cazals dans son marché local
Prix du 7 Cazals par rapport à la voie
Sur Cazals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 7 Cazals se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cazals par rapport à Le Fossat et à Ariège
À Le Fossat, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cazals se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Le Fossat et 0.38 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fossat a augmenté de 39.1 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 7 Cazals à Le Fossat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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