342 Couéchot, 09130 Le Fossat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 342 Couéchot, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², identique à celui du n°6 et de n°372.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 342 Couéchot, 09130 Le Fossat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Fossat.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2243 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fossat - Avenue De Versailles à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 342 Couéchot
Aucune vente n'a été recensée au 342 Couéchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 342 Couéchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 342 Couéchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 342 Couéchot dans son marché local
Prix du 342 Couéchot par rapport à la voie
Sur Couéchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 342 Couéchot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 342 Couéchot par rapport à Le Fossat et à Ariège
À Le Fossat, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 342 Couéchot se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Le Fossat et 28.71 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fossat a augmenté de 39.1 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 342 Couéchot à Le Fossat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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