3 Impasse de Guillassou, 09130 Le Fossat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Guillassou, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Impasse de Guillassou, 09130 Le Fossat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Fossat.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fossat - Avenue De Versailles à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Guillassou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Guillassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Guillassou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Guillassou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Guillassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Guillassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Guillassou dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Guillassou par rapport à la voie
Sur Impasse de Guillassou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 3 Impasse de Guillassou se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Guillassou par rapport à Le Fossat et à Ariège
À Le Fossat, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Guillassou se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Le Fossat et 52.63 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fossat a augmenté de 39.17 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
