10 Mentou, 09130 Le Fossat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Mentou, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 10 Mentou, 09130 Le Fossat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Fossat.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2208 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fossat - Avenue De Versailles à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Mentou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Mentou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Mentou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Mentou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Mentou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Mentou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Mentou dans son marché local
Prix du 10 Mentou par rapport à la voie
Sur Mentou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 10 Mentou se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Mentou par rapport à Le Fossat et à Ariège
À Le Fossat, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Mentou se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Le Fossat et 58.92 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fossat a augmenté de 39.17 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
