46 Rue des Gouzis, 09290 Le Mas-d'Azil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Gouzis, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 21.89 % à celui du n°44 et de 52.92 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue des Gouzis, 09290 Le Mas-d'Azil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Mas-d'Azil.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège André Saint-Paul à 545 mètres
- - Ecole primaire à 286 mètres
Ventes au 46 Rue des Gouzis
Les 2 ventes au 46 Rue des Gouzis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Gouzis dans son marché local
Prix du 46 Rue des Gouzis par rapport à la voie
Sur Rue des Gouzis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 46 Rue des Gouzis se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Gouzis par rapport à Le Mas-d'Azil et à Ariège
À Le Mas-d'Azil, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Gouzis se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Le Mas-d'Azil et -15.26 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mas-d'Azil a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au premier semestre 2020 à 1 713 €/m² au premier semestre 2025.
