48 Rue des Gouzis, 09290 Le Mas-d'Azil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Gouzis, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 113.03 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 48 Rue des Gouzis, 09290 Le Mas-d'Azil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Mas-d'Azil.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège André Saint-Paul à 541 mètres
- - Ecole primaire à 284 mètres
Ventes au 48 Rue des Gouzis
Les 2 ventes au 48 Rue des Gouzis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Gouzis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Gouzis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Gouzis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Gouzis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Gouzis dans son marché local
Prix du 48 Rue des Gouzis par rapport à la voie
Sur Rue des Gouzis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 48 Rue des Gouzis se situe 73.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Gouzis par rapport à Le Mas-d'Azil et à Ariège
À Le Mas-d'Azil, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Gouzis se situe 65.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mas-d'Azil et 80.8 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mas-d'Azil a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au premier semestre 2020 à 1 713 €/m² au premier semestre 2025.
