8 Impasse du Recoul, 09600 Le Peyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Recoul, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Impasse du Recoul, 09600 Le Peyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Peyrat.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Recoul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Recoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Recoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Recoul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Recoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Recoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Recoul dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Recoul par rapport à la voie
Sur Impasse du Recoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 8 Impasse du Recoul se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Recoul par rapport à Le Peyrat et à Ariège
À Le Peyrat, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Recoul se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Le Peyrat et -3.88 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Peyrat a augmenté de 33.04 % sur 1 an et augmenté de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 173 €/m² sur la période récente.
