2 Rue des Prés, 09600 Le Peyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Prés, 09600 Le Peyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Peyrat.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 168 mètres
Ventes au 2 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 2 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Le Peyrat et à Ariège
À Le Peyrat, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Le Peyrat et -13.48 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Peyrat a augmenté de 33.04 % sur 1 an et augmenté de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 173 €/m² sur la période récente.
