23 Chemin des Pres, 09700 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Pres, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Chemin des Pres, 09700 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Vernet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2039 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2125 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Vernet d'Ariège à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 550 mètres
Ventes au 23 Chemin des Pres
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Pres dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Pres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 23 Chemin des Pres se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Pres par rapport à Le Vernet et à Ariège
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Pres se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 16.91 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 54.42 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2024 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
