2 Place Guilhamet, 09700 Le Vernet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Guilhamet, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Guilhamet, 09700 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1371 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Vernet d'Ariège à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Guilhamet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Guilhamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Guilhamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Guilhamet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Guilhamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Guilhamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Guilhamet dans son marché local
Prix du 2 Place Guilhamet par rapport à la voie
Sur Place Guilhamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Place Guilhamet se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Guilhamet par rapport à Le Vernet et à Ariège
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Guilhamet se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 18.44 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 54.34 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2024 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 2 Place Guilhamet à Le Vernet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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