5 Rue Max Aub, 09700 Le Vernet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Max Aub, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Max Aub, 09700 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Vernet.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1714 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Le Vernet d'Ariège à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Max Aub
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Max Aub au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Max Aub
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Max Aub, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Max Aub
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Max Aub complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Max Aub dans son marché local
Prix du 5 Rue Max Aub par rapport à la voie
Sur Rue Max Aub, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 5 Rue Max Aub se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Max Aub par rapport à Le Vernet et à Ariège
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Max Aub se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 13.69 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 54.34 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2024 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 5 Rue Max Aub à Le Vernet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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