10 Avenue de Montgout, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Montgout, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 10 Avenue de Montgout, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Léran.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Montgout
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Montgout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Montgout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Montgout, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Montgout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Montgout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Montgout dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Montgout par rapport à la voie
Sur Avenue de Montgout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 10 Avenue de Montgout se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Montgout par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Montgout se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Léran et 26.74 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a augmenté de 31.59 % sur 1 an et augmenté de 45.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
