12 Avenue de Montgout, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Montgout, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12 bis.
À propos du 12 Avenue de Montgout, 09600 Léran
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Montgout
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Montgout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Montgout
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Montgout. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Montgout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Montgout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Montgout dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Montgout par rapport à la voie
Sur Avenue de Montgout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 12 Avenue de Montgout se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Montgout par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Montgout se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Léran et 23.83 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a augmenté de 31.59 % sur 1 an et augmenté de 45.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
