9 Avenue de Montgout, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Montgout, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°11 et du 2.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 9 Avenue de Montgout, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Léran.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 218 mètres
Ventes au 9 Avenue de Montgout
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Montgout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Montgout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Montgout, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Montgout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Montgout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Montgout dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Montgout par rapport à la voie
Sur Avenue de Montgout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 9 Avenue de Montgout se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Montgout par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Montgout se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Léran et 26.68 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a augmenté de 31.59 % sur 1 an et augmenté de 45.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
