13 Avenue de Montjean, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Montjean, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Avenue de Montjean, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Léran.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Montjean
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Montjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Montjean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Montjean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Montjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Montjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Montjean dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Montjean par rapport à la voie
Sur Avenue de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 13 Avenue de Montjean se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Montjean par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Montjean se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Léran et 7.49 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a augmenté de 32 % sur 1 an et augmenté de 45.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
