4 Avenue de Montjean, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Montjean, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Avenue de Montjean, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Léran.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Montjean
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Montjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Montjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Montjean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Montjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Montjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Montjean dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Montjean par rapport à la voie
Sur Avenue de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 4 Avenue de Montjean se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Montjean par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Montjean se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Léran et 6.99 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a augmenté de 31.86 % sur 1 an et augmenté de 45.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
