13 Avenue Saint Roch, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°46 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Avenue Saint Roch, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Léran.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 485 mètres
Ventes au 13 Avenue Saint Roch
Une vente a été recensée au 13 Avenue Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Saint Roch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Saint Roch dans son marché local
Prix du 13 Avenue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 13 Avenue Saint Roch se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Saint Roch par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Saint Roch se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Léran et 21.61 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a augmenté de 31.86 % sur 1 an et augmenté de 45.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
