36 Avenue Saint Roch, 09600 Léran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°9 a et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue Saint Roch, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Léran.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 381 mètres
Ventes au 36 Avenue Saint Roch
Les 2 ventes au 36 Avenue Saint Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Saint Roch dans son marché local
Prix du 36 Avenue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 36 Avenue Saint Roch se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Saint Roch par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Saint Roch se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Léran et 23.26 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a augmenté de 31.86 % sur 1 an et augmenté de 45.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 36 Avenue Saint Roch
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 36 Avenue Saint Roch à Léran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
