40 Avenue Saint Roch, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Avenue Saint Roch, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Léran.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Saint Roch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Saint Roch dans son marché local
Prix du 40 Avenue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 40 Avenue Saint Roch se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Saint Roch par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Saint Roch se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Léran et 28.16 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a augmenté de 31.86 % sur 1 an et augmenté de 45.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
