7 Courrédou des Catalpas, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Courrédou des Catalpas, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Courrédou des Catalpas, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Léran.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Courrédou des Catalpas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Courrédou des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Courrédou des Catalpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Courrédou des Catalpas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Courrédou des Catalpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Courrédou des Catalpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Courrédou des Catalpas dans son marché local
Prix du 7 Courrédou des Catalpas par rapport à la voie
Sur Courrédou des Catalpas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 7 Courrédou des Catalpas se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Courrédou des Catalpas par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Courrédou des Catalpas se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Léran et 8.63 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a augmenté de 32 % sur 1 an et augmenté de 45.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
