12 Cours Saint-jacques, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Saint-jacques, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Cours Saint-jacques, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Léran.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 43 mètres
Ventes au 12 Cours Saint-jacques
Une vente a été recensée au 12 Cours Saint-jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours Saint-jacques, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Saint-jacques dans son marché local
Prix du 12 Cours Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Cours Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 12 Cours Saint-jacques se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Saint-jacques par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours Saint-jacques se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Léran et 36.62 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a augmenté de 31.86 % sur 1 an et augmenté de 45.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
