3 Cours Saint-jacques, 09600 Léran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°1 et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Cours Saint-jacques, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Léran.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Cours Saint-jacques dans son marché local
Prix du 3 Cours Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Cours Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 Cours Saint-jacques se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Saint-jacques par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours Saint-jacques se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Léran et 8.87 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a augmenté de 31.86 % sur 1 an et augmenté de 45.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 3 Cours Saint-jacques à Léran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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