55 Cours Saint-jacques, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Cours Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°6 et du 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 55 Cours Saint-jacques, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Léran.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Cours Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 55 Cours Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Cours Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Cours Saint-jacques, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Cours Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Cours Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Cours Saint-jacques dans son marché local
Prix du 55 Cours Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Cours Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 55 Cours Saint-jacques se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Cours Saint-jacques par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Cours Saint-jacques se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Léran et 8.87 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a augmenté de 31.59 % sur 1 an et augmenté de 45.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
