2 bis Impasse de Montgout, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de Montgout, 09600 Léran, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Impasse de Montgout, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Léran.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1815 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léran - Lac De Montbel à 2460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de Montgout
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de Montgout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de Montgout dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de Montgout par rapport à la voie
Sur Impasse de Montgout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 bis Impasse de Montgout se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de Montgout par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de Montgout se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Léran et 5.42 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran baissé de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
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