4 Impasse du Moulinet, 09600 Léran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Moulinet, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse du Moulinet, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Léran.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Moulinet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Moulinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Moulinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Moulinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Moulinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Moulinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Moulinet dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Moulinet par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 4 Impasse du Moulinet se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Moulinet par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Moulinet se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Léran et 42.4 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a augmenté de 31.86 % sur 1 an et augmenté de 45.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 4 Impasse du Moulinet à Léran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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