4 Place du Praxinabel, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Praxinabel, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et du 1.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Place du Praxinabel, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Léran.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Praxinabel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Praxinabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Praxinabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Praxinabel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Praxinabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Praxinabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Praxinabel dans son marché local
Prix du 4 Place du Praxinabel par rapport à la voie
Sur Place du Praxinabel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 4 Place du Praxinabel se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Praxinabel par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Praxinabel se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Léran et 24.52 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a augmenté de 31.59 % sur 1 an et augmenté de 45.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
