8 Rue de Praxinabel, 09600 Léran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Praxinabel, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue de Praxinabel, 09600 Léran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Léran.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire à 176 mètres
Ventes au 8 Rue de Praxinabel
Une vente a été recensée au 8 Rue de Praxinabel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Praxinabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Praxinabel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Praxinabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Praxinabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Praxinabel dans son marché local
Prix du 8 Rue de Praxinabel par rapport à la voie
Sur Rue de Praxinabel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 8 Rue de Praxinabel se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Praxinabel par rapport à Léran et à Ariège
À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Praxinabel se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Léran et 18.25 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran a augmenté de 31.86 % sur 1 an et augmenté de 45.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
