2 Chemin de Cardenous, 09310 Les Cabannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cardenous, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Cardenous, 09310 Les Cabannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Cabannes à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cardenous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cardenous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cardenous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cardenous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cardenous dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cardenous par rapport à la voie
Sur Chemin de Cardenous, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 2 Chemin de Cardenous se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cardenous par rapport à Les Cabannes et à Ariège
À Les Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cardenous se situe 44.8 % au-dessus de la moyenne de Les Cabannes et -25.03 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cabannes a baissé de 43.83 % sur 1 an et baissé de 55.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 2 Chemin de Cardenous à Les Cabannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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