2 Route de Verdun, 09310 Les Cabannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Verdun, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 23.21 % à celui du n°4 et de n°8 bis.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Verdun, 09310 Les Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Cabannes à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 538 mètres
Ventes au 2 Route de Verdun
Une vente a été recensée au 2 Route de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Route de Verdun par rapport à la voie
Sur Route de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 2 Route de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Verdun par rapport à Les Cabannes et à Ariège
À Les Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Verdun se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Les Cabannes et -46.96 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cabannes a baissé de 43.83 % sur 1 an et baissé de 55.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 850 € au 2 Route de Verdun à Les Cabannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 046 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.
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