2 Rue Principale, 09310 Les Cabannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Principale, 09310 Les Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0509 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Cabannes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 Rue Principale se situe 41.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Les Cabannes et à Ariège
À Les Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Les Cabannes et -38.02 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cabannes a baissé de 43.83 % sur 1 an et baissé de 55.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 900 € au 2 Rue Principale à Les Cabannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 223 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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