1 Place de la Forge, 09100 Les Issards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Forge, affiche un prix moyen de 1 122 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place de la Forge, 09100 Les Issards
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Les Issards.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Issards - Carr. Rd119 / Rd12 à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Forge dans son marché local
Prix du 1 Place de la Forge par rapport à la voie
Sur Place de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 1 Place de la Forge se situe 51.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Forge par rapport à Les Issards et à Ariège
À Les Issards, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Forge se situe 51.51 % en dessous de la moyenne de Les Issards et -28.9 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Issards a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 1 Place de la Forge à Les Issards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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