1 avenue du Berjarol, 09300 Lesparrou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 avenue du Berjarol, 09300 Lesparrou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lesparrou à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 797 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1532 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1531 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 avenue du Berjarol
Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue du Berjarol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue du Berjarol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue du Berjarol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparrou a baissé de 39.65 % sur 1 an et baissé de 71.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2022 à 889 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 avenue du Berjarol à Lesparrou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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