13 avenue du Berjarol, 09300 Lesparrou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 avenue du Berjarol, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 avenue du Berjarol, 09300 Lesparrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lesparrou.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1515 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 avenue du Berjarol
Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue du Berjarol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue du Berjarol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue du Berjarol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue du Berjarol dans son marché local
Prix du 13 avenue du Berjarol par rapport à la voie
Sur avenue du Berjarol, le prix moyen des maisons s'établit à 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 13 avenue du Berjarol se situe 143.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue du Berjarol par rapport à Lesparrou et à Ariège
À Lesparrou, le prix moyen des maisons atteint 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue du Berjarol se situe 146.92 % au-dessus de la moyenne de Lesparrou et -8.62 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparrou a baissé de 39.65 % sur 1 an et baissé de 71.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2022 à 889 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 13 avenue du Berjarol à Lesparrou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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